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鲁迅故里景区13间房屋拍租公告
发布日期:2019-01-11 浏览次数: 字体:【

  本公司定于1月31日下午14:00在绍兴市区鲁迅中路235号鲁迅故里报告厅拍租鲁迅中路222号等13间房屋的2—5年期使用权(原承租人报名享有同等条件下优先权);展示时间:即日起自行看样;报名时间、地点:1月30日;绍兴市区嘉禾商务楼1002室;竞租人报名时须提交身份证明原件、委托方资格审核单和相应保证金(资料费100元);本次拍租会每个标的须有三个竞租人(含)以上报名方可开拍;标的清单、项目说明书、业态要求等详细内容请登陆:绍兴鲁迅纪念馆官网或绍兴市旅游集团官网http://www.shaoxingtour.cn备查。
  具体标的公告如下:

  一、 拍租标的(不含装修,按毛坯房拍租): 

  原承租人报名参拍可享有同等条件下的优先权。
  以上拍租标的除标的1租赁期限为5年外,其余租赁期限均为2年。

 

  二、 现场展示时间:即日起可自行看样。

  三、 报名时间、地点:1月30日一天;绍兴市区嘉禾商务楼1002室。

  四、 报名流程:1、竞租人须在2019年1月14日—21日下午16时前

  向绍兴鲁迅故里有限公司提交项目说明书(项目说明书应包括:房屋的装修效果图(彩图,如有门面改动,需详加说明并标明材质)和经营业态项目的详细介绍和说明(A4纸打印)),不能递交或不肯递交者不予报名。递交后由委托方在1月22日—29日进行业态筛选,审核通过的竞租者方可报名,未通过者不得报名;2、报名时竞租人须提交有效身份证明原件、复印件、委托方资格审核单和相应拍租保证金(资料费100元)。

  五、 经委托方要求,本次拍租每个标的必须有三个竞租人(含)以上报名方可开拍,低于三个竞租人的则该标的撤拍。

  六、 特别说明:1、竞租人承租后经营品牌类商铺的,须在报名时提交

  该品牌营业执照复印件、如非直营店请递交相关品牌店的书面授权书、意向书(盖授权公司红章)、产品经营具体项目书;2、考虑到景区安全问题,所有出租商铺报名经营户都不能使用明火,包含饭店、餐饮,只能用电,老经营户中标需由气改电(煤气瓶不得放到经营场所);3、出租的所有商铺除饭店业态可以后厨加工除外,不允许经营油炸臭豆腐,不得烧烤和油炸;4、鲁迅故里街区有开夜市的要求,街区商铺报名投标人必须认同景区开夜市的相关规定,一旦报名即表示竞租者认可本规定;5、鲁迅中路222号店铺:需提供相关品牌产品省级及以上非遗传承人、省级及以上工艺美术大师资质资料及授权书;6、风情园崇德堂店铺:竞租人需有相关项目“老字号”资质证明及授权证书;现场书写老师需市级书协会员以上资质 ,中标后现场书写老师需与报名时相同,如特殊原因需要更换需事先和出租方协商,并需提供同资质证明;7、东入口口原票房店铺:东边喝茶区域不在出租范围内,出租方将根据承租人业态实际情况,再来考虑是否给予使用,如给予使用,只限于平时,遇到出租方需要征用时,承租人必须无条件服从,同时黄金周、小长假期间南首过桥不再通行。为提升茶庄产品质量和经营档次,要求竞租者为企业,且注册资金至少50万元以上的生产加工企业报名;8、风情园崇德堂北侧西厢房店铺:需要乐器厂家授权,并需进行现场乐器演奏;9、工艺品或品牌类工艺品均不包含现场书画,如可以经营,将在项目中注明。

  七、特别提示:由于目前餐饮行业的政策法规不断严格和加强,请参与餐饮类的竞租者切实咨询有关执法职能部门,避免承租后无法领证导致无法经营,出租方不承担以此带来的损失。承租人一旦出现无法领证允许在1个月内提出,可申请退房,但保证金不予退还,同时必须递交相关部门的判定或意见书。其他涉及到排污问题或需要电量扩容的,竞租人必须事先要明确与出租方沟通,不可乱拉乱接,随处设置,如可扩容或接入,终端后的所有费用都由承租人自行承担。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                           

  八、 咨询电话: 13017728581

绍兴市越洲拍卖有限公司

2019年1月14日

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