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鲁迅故里景区13间房屋拍租公告
发布日期:2019-01-14 浏览次数: 字体:【

 

本公司定于1月31日下午14:00在绍兴市区鲁迅中路235号鲁迅故里报告厅拍租鲁迅中路222号等13间房屋的2—5年期使用权(原承租人报名享有同等条件下优先权);展示时间:即日起自行看样;报名时间、地点:1月30日;绍兴市区嘉禾商务楼1002室;竞租人报名时须提交身份证明原件、委托方资格审核单和相应保证金(资料费100元);本次拍租会每个标的须竞租人(含)以上报名方可开拍标的清单项目说明书业态要求等详细内容请登陆:绍兴鲁迅纪念馆官网http://www.sxlxmuseum.com或绍兴市旅游集团官网http://www.shaoxingtour.cn备查。

    具体标的公告如下:

一、 拍租标的(不含装修,按毛坯房拍租):

序号

标的名称

到期日

起租价
(元/年)

拍租保证金(元)

业态要求

备注

1

鲁迅中路222

20190107

161100

30000

品牌类工艺品

朱府铜艺

2

风情园崇德堂

20190203

239600

30000

品牌类工艺品、现场书画

崇德堂

3

鲁迅中路230

20190226

220000

30000

品牌类饮品

甜蜜分享

4

鲁迅中路211

20190226

259600

30000

休闲类书吧或品牌类工艺品

木又村

5

鲁迅中路215号西侧

20190305

137900

30000

品牌类工艺品

气味博物馆

6

鲁迅中路260

20190315

239600

30000

品牌类工艺品

天工坊

7

故里东入口原票房

20190330

239200

30000

品牌类茶制品、茶类衍生品

越州茶坊

8

鲁迅中路217

20190330

146500

30000

品牌类工艺品

缘梳坊

9

鲁迅中路219

20190330

146500

30000

品牌类工艺品

缘梳坊

10

崇德堂后进

20190120

87200

30000

品牌类青瓷工艺品

越青堂

11

风情园出口处右侧小木屋

20190120

104900

30000

品牌类工艺品

缘梳坊

12

风情园崇德堂北侧西厢房

20190330

53300

10000

乐器专卖

陶笛

13

崇德堂前院东西厢房

20161207

80000

30000

黄酒专卖

 

原承租人报名参拍可享有同等条件下的优先权。

以上拍租标的除标的1租赁期限为5年外,其余租赁期限均为2年。

二、 现场展示时间:即日起可自行看样。

三、 报名时间、地点:1月30日一天;绍兴市区嘉禾商务楼1002室。

四、 报名流程:1、竞租人须在2019年1月14日—21日下午16时前

向绍兴鲁迅故里有限公司提交项目说明书(项目说明书应包括:房屋的装修效果图(彩图,如有门面改动,需详加说明并标明材质)和经营业态项目的详细介绍和说明(A4纸打印)),不能递交或不肯递交者不予报名。递交后由委托方在1月22日—29日进行业态筛选,审核通过的竞租者方可报名,未通过者不得报名;2、报名时竞租人须提交有效身份证明原件、复印件、委托方资格审核单和相应拍租保证金(资料费100元)。

五、 经委托方要求本次拍租每个标的必须有三竞租人(含)以上报名方可开拍低于三竞租人的则该标的撤拍

六、 特别说明:1、竞租人承租后经营品牌类商铺的,须在报名时提交

该品牌营业执照复印件、如非直营店请递交相关品牌店的书面授权书、意向书(盖授权公司红章)、产品经营具体项目书;2、考虑到景区安全问题,所有出租商铺报名经营户都不能使用明火,包含饭店、餐饮,只能用电,老经营户中标需由气改电(煤气瓶不得放到经营场所)3、出租的所有商铺除饭店业态可以后厨加工除外,不允许经营油炸臭豆腐,不得烧烤和油炸;4、鲁迅故里街区有开夜市的要求,街区商铺报名投标人必须认同景区开夜市的相关规定,一旦报名即表示竞租者认可本规定;5、鲁迅中路222号店铺:需提供相关品牌产品省级及以上非遗传承人、省级及以上工艺美术大师资质资料及授权书;6、风情园崇德堂店铺:竞租人需有相关项目“老字号”、相关项目国家级非遗称号的资质证明及授权证书;现场书写老师需市级书协会员以上资质 ,中标后现场书写老师需与报名时相同,如特殊原因需要更换需事先和出租方协商,并需提供同资质证明;7、东入口原票房店铺:东边喝茶区域不在出租范围内,出租方将根据承租人业态实际情况,再来考虑是否给予使用,如给予使用,只限于平时,遇到出租方需要征用时,承租人必须无条件服从,同时黄金周、小长假期间南首过桥不再通行。为提升茶庄产品质量和经营档次,要求竞租者为企业,且注册资金至少50万元以上的生产加工企业报名;8、风情园崇德堂北侧西厢房店铺:需要乐器厂家授权,并需进行现场乐器演奏;9、工艺品或品牌类工艺品均不包含现场书画,如可以经营,将在项目中注明。

特别提示:由于目前餐饮行业的政策法规不断严格和加强,请参与餐饮类的竞租者切实咨询有关执法职能部门,避免承租后无法领证导致无法经营,出租方不承担以此带来的损失。承租人一旦出现无法领证允许在1个月内提出,可申请退房,但保证金不予退还,同时必须递交相关部门的判定或意见书。其他涉及到排污问题或需要电量扩容的,竞租人必须事先要明确与出租方沟通,不可乱拉乱接,随处设置,如可扩容或接入,终端后的所有费用都由承租人自行承担。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                            

八、 咨询电话: 13017728581

 

 

绍兴市越洲拍卖有限公司

20191月14

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